Проектирование

Капитальное строительство, как вид производственной деятельности неразрывно связано с проектно-изыскательскими работами, к которым всегда предъявлялись высокие требования качества. В связи с этим Компания уделяет особое внимание к обеспечению эффективности проектных решений на основании применения прогрессивных технологий, а также соблюдению современных требований к качественному уровню архитектуры и градостроительства.
При разработке проектной документации инженеры Компании широко используют графические пакеты, такие как AutoCad, ArhiCad, AutodeskMap, Revit, LandDesktop, при расчете строительных конструкций в качестве базовых программных продуктов применяются Cosmos, Scad, Арбат, Кристалл и другие.
Конструкторское бюро оснащено современными компьютерами, благодаря чему инженеры способны быстро и качественно разрабатывать проект любой сложности.
Компания обладает собственными программами расчета, связанными с исследованием конструкций, работающими в упругопластической стадии и при наличии дефектов и повреждений.
В зависимости от договорных условий до разработки проекта, Компания проводит предпроектные исследования по направлениям:

  • оценка уровня базовых, текущих и прогнозируемых цен на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
  • оценка предполагаемого объема инвестиций по укрупненным нормативам и предварительная оценка их коммерческой эффективности;
  • подготовка исходно-разрешительной документации;
  • подготовка предварительных оценок по разделам технико-экономического обоснования, в том числе эффективности проекта;
  • подготовка технической документации на проектно-изыскательские работы;
  • подготовка инвестиционного предложения для инвестора, а также решения о финансировании работ по подготовке технико-экономического обоснования проекта.

Проектную деятельность с функций Генерального проектировщика Компания осуществляет по направлениям:

  • Капитальное строительство.
  • Капитальный ремонт.
  • Реконструкция.
  • Обследование и усиление.

Решаемые Компанией в ходе проектирования задачи:

  1. Инженерная оценка территории по направлениям
  2. оценка природных условий,
  3. удельные затраты на освоение территории,
  4. баланс территории,
  5. инженерные изыскания,
  6. плотность, коэффициент планируемой компактности,
  7. социально-экономические условия территории,
  8. технико-экономическое обоснование проекта территории,
  9. определение факторов, определяющих инвестиционные затраты при оценке и выборе площадки,
  10. экологические условия,
  11. обследование конструкций.
  12. Предпроектная подготовка и проведение инженерно-технических мероприятий.
  13. Получение и оформление исходных данных для проектирования.
  14. Получение технических условий.
  15. Разработка задания на проектирование.
  16. Оформление разрешительной документации на капитальное строительство, капитальный ремонт и реконструкцию.
  17. Разработка технико-экономических показателей проекта, экспертиза ТЭО.
  18. Архитектурное и архитектурно-строительное проектирование.
  19. Генеральное планирование и зонирование территории.
  20. Конструирование.
  21. Расчет строительных конструкций.
  22. Разработка проекта производства работ и проекта организации строительства.
  23. Авторский и технический надзор.
  24. Техническое сопровождение проектной стадии.
  25. Согласование проектно-сметной документации.
  26. Разработка сметной документации (локальные и объектные сметы, сводный сметный расчет, сводка затрат).
  27. Экспертиза материалов проектно-сметной документации и инженерных изысканий.
  28. Управление проектом.

Компания, на основании действующей Лицензии проводит обследование и оценку технического состояния строительных конструкций объектов жилищно-гражданского, производственного назначения, а также морских гидротехнических сооружений.
В ходе проведения обследования Компания детально разрабатывает программу обследования, производит сбор нагрузок с формированием расчетной схемы, использует неразрушающие методы контроля и проводит лабораторные испытания образцов-проб.
Техническое обследование проводится для объектов любой сложности с построением математической модели и определением действующих усилий и напряжений.
На основании полученных данных специалисты Компании выдают квалифицированное научно-техническое заключение в виде отчета, в случае необходимости разрабатывается проект усиления конструкций.
Сотрудники Компании в состоянии оценить любые воздействия на строительные конструкции, в том числе динамические (взрывные, технологические, природные), воздействия высоких температур, агрессивных сред (производственные жидкости), температурно-влажностные и природно-климатические.

Профессиональная подготовка сотрудников позволяет Компании успешно оказывать инжиниринговые услуги, к которым относятся:

  • Разработка бизнес-планов.
  • Финансовая диагностика и оценка проектов.
  • Принятие решения в условиях неопределенности и риска.
  • Оценка эффективности инвестиционных проектов.
  • Комплексное управление проектом.